Όροφος : 2ος

Εμβαδόν ακινήτου: 89 τ.μ.

Περιοχή: Νέος Κόσμος – Κυνοσάργους

Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο

Ενεργειακή κλάση: Β

Κατασκευή: 1975

Εσωτερικά χαρακτηριστικά ακινήτου :

•          Πόρτα Ασφαλείας 

•          Κλιματισμός

•          Φωτεινό, προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο

•          Κουφώματα: αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση

Αποτελείται από: Σαλόνι & Τραπεζαρία: Ένας ενιαίος, εξαιρετικά φωτεινός χώρος με minimal design σκανδιναβικού τύπου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένος με επώνυμα, κομψά έπιπλα (άνετος γωνιακός καναπές, ξύλινη τραπεζαρία, minimal έπιπλο τηλεόρασης) και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα προσόψεως. Κουζίνα: Ημιδιαχωρισμένη από το σαλόνι με μια καλαίσθητη, κατακόρυφη ξύλινη επένδυση (πηχάκια) που προσδίδει ζεστασιά στον χώρο. Είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια από λευκή γυαλιστερή λάκα, μεγάλο λειτουργικό πάγκο και πλήρες σετ εντοιχισμένων ηλεκτρικών συσκευών κορυφαίας ποιότητας (φούρνος, εστίες, μεγάλο ψυγείο Samsung). Υπνοδωμάτια: Δύο άνετα και ήσυχα δωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα (Master) ξεχωρίζει για την premium αισθητική της, διαθέτοντας μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες μέχρι την οροφή, επένδυση προσκέφαλου σε ανθρακί απόχρωση και ενσωματωμένα ράφια. Λουτρό: Υπερσύγχρονος, ξενοδοχειακού επιπέδου σχεδιασμός με custom ξύλινο πάγκο νιπτήρα, μεγάλο έπιπλο-καθρέπτη, πολυτελείς μαύρες ματ μπαταρίες, γυάλινη καμπίνα ντους και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο ρούχων.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά:

Βεράντα: Μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως στρωμένο με σύγχρονα, ποιοτικά πλακάκια. Διαθέτει πτυσσόμενες τέντες ηλιοπροστασίας και είναι εξοπλισμένο με ξύλινο σαλόνι εξωτερικού χώρου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και ριζική ανακατασκευή, με πλήρη μετατροπή από επαγγελματικό χώρο (αίθουσα γραφείου) σε σύγχρονη, high-end κατοικία, δυνάμει της υπ' αριθμόν 1477771 άδειας της ΥΔΟΜ του Δήμου Αθηναίων. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν ολοκληρωτικά όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από τον Σταθμό Μετρό «ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ». Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, supermarkets, καφέ και εστιατόρια, ενώ απέχει ελάχιστα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το ακίνητο ΔΕΝ είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa.

Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία (ιδανικό για premium μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση) για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση και την ποιότητα κατασκευής στην καρδιά της πόλης. Τηλέφωνα  Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 και  email: info@gd-realestate.co

Διατίθεται από : Άμεσα διαθέσιμο

Κωδικός ακινήτου: 2599819