΄Όροφος: 5ος

Εμβαδόν ακινήτου: 140 τ.μ.

Περιοχή: Κάτω Ηλιούπολη

Επίπεδα:  2

Αριθμός δωματίων: 3 Υ/Δ, 1 Κουζίνα, 2 Σαλόνια, 2 Μπάνια, 1 WC

Θέρμανση: Αυτόνομη  με Φυσικό αέριο.

Ενεργειακή κλάση: Α+ <33%

Έτος κατασκευής: 2025

Εσωτερικά χαρακτηριστικά ακινήτου :

• Ασανσέρ

• Κλιματισμός

• Πόρτα Ασφαλείας

• Εσωτερική σκάλα

• Τζάκι ενεργειακό

• Αποθήκη

• Θυροτηλεόραση

• Δάπεδα: Μάρμαρο – Ξύλο

• Ηλιακός Θερμοσίφωνας

• Πολυτελές

΄Εξωτερικά χαρακτηριστικά:

• Parking (Πάρκινγκ πιλοτής)

• Βεράντα

• Οικιστική Ζώνη

• Διαμπερές, Φωτεινό

• Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός

Περιγραφή: Εντυπωσιακή νεόδμητη, μεζονέτα υψηλής αισθητικής, με σύγχρονο σχεδιασμό, 4ου - 5ου ορόφου, 140τμ (80τμ στον 4ο και 60τμ στον 5ο όροφο), με είσοδο με πόρτα ασφαλείας και στάση ασανσέρ και στους δύο ορόφους. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Υμηττό και όλο το λεκανοπέδιο. Το διαμέρισμα, επίσης, έχει εσωτερικό εξώστη ύψους 5,5 μέτρων (όχι σοφίτα),και βρίσκεται σε πενταόροφη πολυκατοικία τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων στην κάτω Ηλιούπολη. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες, 1 W/C, 2 μπάνια και κουζίνα OPEN  SPACE με σαλόνι και μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω και στους δύο ορόφους. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον υπόγεια αποθήκη 22τμ με εξαερισμό (ιδανικό για αποθήκη & γυμναστήριο), μία θέση parking πιλοτής στεγαζόμενη και έχει αποκλειστική χρήση ενός χώρου 9τμ στην ταράτσα για χρήση BBQ ή τζακούζι με θέα 360. Έχει επίσης αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και τριφασικό ρολόι ρεύματος. Στη τιμή του διαμερίσματος περιλαμβάνεται ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακό τζάκι με εστία πλάτους 1,20μ, και θυροτηλεόραση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον και προεγκατάσταση για συναγερμό, ηλεκτρική τέντα και ηλεκτρικό φορτιστή αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα έχει Smart καλωδίωση με δυνατότητα μετατροπής σε έξυπνο σπίτι. Μηδενικά κοινόχρηστα λόγω φωτοβολταϊκών panels στην ταράτσα του κτιρίου. Το κτίριο βρίσκεται 120μ από τον σταθμό του μετρό "ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ", 150μ από το ATHENS METRO MALL του Αγίου Δημητρίου και πλησίον μεγάλης αγοράς, σχολείων, αστυνομικού τμήματος, φαρμακείων και Super Market. . Μέσα στην τιμή περιλαμβάνονται οι συνδέσεις φυσικού αερίου, ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και οπτικών ινών. Τιμή: €750.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, 6946530683, 6946100608 email: info@gd-realestate.com

Διατίθεται από : Άμεσα διαθέσιμο